Peterlife.ru | Бизнес каталог | Санкт-Петербург | Весёлый офис | Мужской клуб | Женский интернет | Знакомства



ГЛАВНАЯ | КОНТАКТ | СПРАВОЧНИК ЮРИСТА | ИСТОРИЯ - ПРАВО | ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО | Рефераты по юриспруденции | Правоохранительные органы | Благотворительные организации | ГорЖилОбмен | Каталог сайтов



Основания возникновения права собственности

 

Традиционно способы возникновения права собственности делятся на две группы':

• первоначальные;
• производные.

Первоначальные способы не предусматривают правопреемства от одного собственника другому. К данной группе относятся:

• строительство жилого дома, право собственности на которое возникает с момента государственной регистрации (ст. 219 ГК РФ);
• приобретение права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ);
• приобретение права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (ст. 225 ГК РФ);
• приобретение права собственности добросовестным приобретателем вещи (ст. 302 ГК РФ).
В некоторых случаях может быть признано право собственности на самовольную постройку (ст. 222 ГК РФ).

Производные способы - те, при которых происходит передача права собственности на жилые помещения от одного лица другому.

К данной группе относятся:

• договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты;
• наследование жилых помещений по закону и по завещанию;
• приватизация жилых помещений;
• внесение полной суммы паевого взноса в ЖСК;
• реорганизация юридического лица, в результате которой имущество перешло к его правопреемникам, и др.

Приобретательная давность - такой способ приобретения жилья в собственность, когда лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным жилым помещением в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на данное жилое помещение.
Право собственности на жилое помещение возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.


Разное:

Приватизация жилых помещений

Коммунальные и иные платежи в жилищной сфере

Принципы арбитражного процесса

Предпосылки и причины социального кризиса реформ

Общая характеристика и полномочия Верховного Суда РФ

Содержание договора и подразделение его на виды

Подсудность и организация военных судов






Пользовательское соглашение


  Яндекс цитирования Яндекс.Метрика

opokar.peterlife.ru